WELG | DÜSSELDORF- Tera Grubu’nun kontrolündeki Peker GYO’ya ait üç gayrimenkul şirketine, Düsseldorf Yerel Mahkemesi tarafından geçici iflas yöneticisi atandı. Şirketlerin mal varlıkları üzerindeki tasarruf işlemleri yöneticinin onayına bağlandı. Kararlar, kesinleşmiş iflas anlamına gelmiyor; resmî iflas prosedürünün açılıp açılmayacağı inceleme sonunda belirlenecek.

Gazeteci Bahadır Özgür’ün kamuoyuna taşıdığı mahkeme belgelerine göre, üç şirket hakkındaki geçici tedbir kararları 12 Ekim’de verildi. Türkiye’deki fon soruşturmasında adı geçen grubun Almanya’daki şirketleri hakkında alınan kararların, bu soruşturmayla doğrudan bağlantısı bulunduğuna ilişkin bilgi paylaşılmadı.

Üç Şirkete Aynı Yönetici Atandı

Düsseldorf Yerel Mahkemesinin kararları şu şirketleri kapsıyor:

Üç dosyada da avukat Holger Rhode geçici iflas yöneticisi olarak görevlendirildi.

Alman İflas Kanunu’nun 21 ve 22’nci maddelerine dayandırılan tedbirlerin, şirketlerin mevcut mal varlıklarının korunmasını amaçladığı belirtildi.

Ödemeler Ve Varlık İşlemleri Denetim Altında

Kararlara göre şirketler, mal varlıkları üzerindeki tasarruf işlemlerini geçici iflas yöneticisinin onayıyla gerçekleştirebilecek. Şirketlere borçlu üçüncü kişilerin doğrudan şirket yönetimine ödeme yapması da engellendi.

Rhode’a şirket hesaplarındaki paraları yönetme, alacakları tahsil etme, ödemeleri kabul etme ve mali işlemleri denetleme yetkileri verildi.

Taşınmazlarla ilgili bazı istisnalar dışında, şirketlere yönelik belirli icra işlemleri de geçici olarak durduruldu.

Üç Şirket De Peker GYO’ya Ait

Peker GYO’nun 2026 yılı ilk yarı faaliyet raporuna göre, tedbir uygulanan şirketlerin tamamı yüzde 100 oranında Peker GYO’ya ait.

Üç şirketin toplam kayıtlı sermayesi 11,6 milyon avro düzeyinde bulunuyor. Bu tutar, şirketlerin gayrimenkullerinin toplam değeriyle aynı anlama gelmiyor.

Tera, Yönetim Kontrolünü Şubatta Devraldı

KAP açıklamasına göre Tera Yatırım Holding, Peker GYO’nun yönetim kurulunu belirleme imtiyazı veren A grubu paylarını Hasan Peker’den devraldı. Yönetim kontrolünün devrine ilişkin süreç 27 Şubat 2026’da tamamlandı.

Devrin ardından Almanya’daki iştiraklerin adları da değiştirildi. Peker GmbH, Tera Real Estate Management; Peker GYO Global GmbH, Tera Bau & Development; Blue Stone Investment GmbH ise Tera Invest adını aldı.

Düsseldorf’taki Otel İçin 90,5 Milyon Avroluk Değerleme

Grubun Almanya’daki yatırımları arasında Düsseldorf’taki Northgate Hotel projesi bulunuyor. Yaklaşık 26 bin 700 metrekarelik projede 431 otel ve konaklama odası, 223 araçlık otopark ve ticari alanlar yer alıyor.

Peker GYO’nun Mart 2026 tarihli raporunda projenin değeri yaklaşık 90,5 milyon avro olarak gösterildi.

Diğer yatırımlar arasında Solingen’de planlanan 72 odalı otel ve Grevenbroich’teki Erft-Lofts projesi bulunuyor. Şirket raporlarında Solingen arsasına 23,88 milyon avro, Grevenbroich projesine ise yaklaşık 3,14 milyon avro değer biçildi.

31,2 Milyon Avroluk Kredi Sözleşmesi

Peker GYO’nun 26 Haziran 2026 tarihli KAP açıklamasında, Almanya’daki bağlı ortaklıklarından Tera Real Estate GmbH ile Hollanda merkezli DHB Bank N.V. arasında 31,2 milyon avroluk kredi sözleşmesi imzalandığı duyuruldu.

Kredinin faizinin bir aylık EURIBOR’a yüzde 3,35 eklenerek belirlendiği, Peker GYO’nun da müteselsil garantör olduğu açıklandı. Kredi açıklamasındaki şirket unvanı, tedbir kararlarında belirtilen unvandan farklı biçimde yer alıyor.

İflas Sürecinin Açılıp Açılmayacağı Henüz Belli Değil

İflas başvurularını kimin yaptığına ilişkin bilgi paylaşılmadı. Mahkemenin inceleme sonunda resmî iflas prosedürünün açılıp açılmayacağına karar vermesi bekleniyor.

Bu aşamada üç şirketin mal varlıklarına ilişkin işlemler, atanan geçici iflas yöneticisinin onayı ve mahkemenin belirlediği tedbirler kapsamında yürütülecek.

@welgmedya