2023'te Fiyat Gelişimi ve Talep

RE/MAX'in son rakamlarına göre, 2023 yılında Avusturya'daki lüks emlak piyasasında Steiermark daha ucuz illerden biri olarak öne çıkıyor. 2023'te Steiermark'ta sadece 27 müstakil ev lüks kategorisine girerken, bu evler ortalama 1,42 milyon Euro'ya satıldı. Ancak, lüks dairelerde en büyük artışı kaydeden bölgelerden biri oldu. 2023 yılında Steiermark'ta 81 lüks daire satıldı ve bu dairelerin ortalama fiyatı 858.331 Euro oldu.

Steiermark'ta Lüks Dairelerde Büyük Artış

2023'te Steiermark, lüks daire sayısında artış yaşayan iki federal eyaletten biri olarak dikkat çekti. İşlem gören 81 daire, 2022'ye göre yüzde 8'lik bir artış gösterdi. Steiermark lüks dairelerinin ortalama fiyatları, 2022'ye göre yüzde 5,4 artışla 858.331 Euro'ya yükseldi. İlk on için minimum fiyat 1,11 milyon Euro'nun üzerinde oldu.

Popüler Bölgeler ve Alıcı Profilleri

Steiermark'ta popüler lüks gayrimenkul bölgeleri arasında Graz metropolü ve Liezen ilçesi öne çıkıyor. Graz'da Rosenberg, Ruckerlberg ve Gedersberg gibi mikro yerler lüks villalar için tercih edilen bölgeler arasında bulunuyor. Lüks gayrimenkul alıcıları arasında çoğunlukla Avusturyalı girişimciler, yöneticiler ve doktorlar yer alıyor. Margot Clement, Graz'da uluslararası izleyicinin çok az olduğunu belirtti.

RE/MAX Lüks Fiyat Endeksi

2022/21 için yüzde 10,0'lık bir artıştan sonra, Steiermark'taki RE/MAX Lüks Daire Fiyat Endeksi 2023'te yüzde 7,6 artarak ulusal olarak dördüncü en yüksek değere ulaştı. 2021'den 2022'ye kadar milyon dolarlık daire satışlarının sayısı dörtten sekize katlandı ve 2022'den 2023'e kadar sekizden 16'ya iki katına çıktı. RE/MAX uzmanları, bu satışların 14'ünü Graz metropolünde ve ikisini Liezen ilçesinde kaydetti.

Steiermark'ta lüks gayrimenkul piyasası, emlak sektöründeki genel durgunluğa rağmen cazibesini koruyor ve bu bölgedeki lüks konutlara olan talep artarak devam ediyor.

@welgmedya