Avusturya Yüksek Mahkemesi’nden Kiracılara Müjde: Haksız Kira Artışları Geri Ödenecek
Tarih: 11-11-2024 10:28:16
Son Dakika Editör: welg medya Kaynak: welg medya haber WELG Medya kaynağı
Avusturya Yüksek Mahkemesi (OGH), Salzburg, Viyana ve Graz'daki yüzlerce kiracının, haksız yere artırılan işletme ve kira giderlerini geri alabileceğini açıkladı.
WELG | Avusturya Yüksek Mahkemesi (OGH), Salzburg, Viyana ve Graz'daki yüzlerce kiracının, haksız yere artırılan işletme ve kira giderlerini geri alabileceğini açıkladı. Avusturya İşçi Odası’nın (AK) açtığı dava sonucunda, yaklaşık 500 kiracıya kişi başı 2.320 Euroya kadar geri ödeme yapılması planlanıyor. Bu karar, kiracıların uzun süredir yaşadığı mali yükün hafifletilmesi açısından büyük önem taşıyor.
Salzburg, Viyana ve Graz’daki 500 Kiracıya Geri Ödeme İmkanı
Karar kapsamında, bu şehirlerdeki yaklaşık 500 konut birimindeki kiracılar, fazla ödenen işletme ve kira giderlerini geri alabilecek. AK, şüpheli işletme gideri artışlarını incelemek için kiracıları kendilerine başvurmaya çağırdı ve toplamda 1,16 milyon Euro’luk geri ödeme yapılacağını belirtti.
İşletme Giderlerindeki Artışlara Karşı Önlem
OGH, işletme giderlerinin hukuka aykırı şekilde yükseltildiğini ve bu nedenle geri ödeme yapılması gerektiğini vurguladı. Bu kararın ardından AK, işletme giderlerinde haksız artışlarla ilgili örnek bir dava daha açabileceğini açıkladı.
Kira Artışlarında Hukuka Aykırılık Tespit Edildi
Avusturya Yüksek Mahkemesi’nin kararı, kira artışlarının hukuki olmayan temellere dayandığını gösteriyor. İnşaat maliyet endeksine göre yapılan artışların adaletsiz olduğunu belirten OGH, bu artışların da geri ödenmesine karar verdi. 2022’den bu yana %14’e varan kira artışları, kiracılara aylık 209 Euro ek maliyet yüklemişti.
Kira Sözleşmelerinde Yeniden Düzenleme Zorunluluğu
Davanın sonuçları, Prokop Immobilienverwaltung GmbH ve Belmar Privatstiftung gibi şirketlerin sadece geri ödeme yapmalarını değil, aynı zamanda kira sözleşmelerini ve ödeme bildirimlerini de yeniden düzenlemelerini gerektiriyor.
@welgmedya.com
Haberi Sesli Dinle
Dinlemeye hazır
YORUMLAR 0 Yorum YORUM YAP
FACEBOOK YORUM
DİĞER AVUSTURYA Haberleri
BİZİ TAKİP EDİN
ÇOK OKUNANLAR
SON YORUMLAR
PUAN DURUMU
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 4 | 3 | 1 | 0 | - | - | 6 | 10 |
| 2 | Beşiktaş | 4 | 3 | 0 | 1 | - | - | 5 | 9 |
| 3 | Kocaelispor | 4 | 3 | 0 | 1 | - | - | 2 | 9 |
| 4 | Trabzonspor | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 5 | 7 |
| 5 | Gaziantep FK | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 2 | 7 |
| 6 | Amed | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 2 | 7 |
| 7 | Alanyaspor | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 1 | 7 |
| 8 | Gençlerbirliği S.K. | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | -3 | 7 |
| 9 | Fenerbahçe | 4 | 2 | 0 | 2 | - | - | 2 | 6 |
| 10 | Kasımpaşa | 4 | 1 | 3 | 0 | - | - | 1 | 6 |
| 11 | Rizespor | 4 | 2 | 0 | 2 | - | - | -1 | 6 |
| 12 | Başakşehir | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | 0 | 4 |
| 13 | Samsunspor | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | -1 | 4 |
| 14 | Çorum FK | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | -2 | 4 |
| 15 | Erzurumspor FK | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | -6 | 4 |
| 16 | Eyüpspor | 4 | 1 | 0 | 3 | - | - | -4 | 3 |
| 17 | Göztepe | 4 | 0 | 1 | 3 | - | - | -4 | 1 |
| 18 | Konyaspor | 4 | 0 | 0 | 4 | - | - | -5 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| Bugün | Beşiktaş | 20:00 | Erzurumspor FK |
| 12 Eylül, Cumartesi | Eyüpspor | 17:00 | Rizespor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Samsunspor | 17:00 | Çorum FK |
| 12 Eylül, Cumartesi | Konyaspor | 20:00 | Trabzonspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Alanyaspor | 20:00 | Göztepe |
| 13 Eylül, Pazar | Gençlerbirliği S.K. | 17:00 | Kasımpaşa |
| 13 Eylül, Pazar | Galatasaray | 20:00 | Kocaelispor |
| 13 Eylül, Pazar | Amed | 20:00 | Başakşehir |
| 14 Eylül, Pazartesi | Gaziantep FK | 20:00 | Fenerbahçe |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Batman Petrolspor | 6 | 5 | 1 | 0 | - | - | 7 | 16 |
| 2 | Bursaspor | 6 | 5 | 0 | 1 | - | - | 8 | 15 |
| 3 | Kayserispor | 6 | 4 | 1 | 1 | - | - | 7 | 13 |
| 4 | Mardin 1969 | 6 | 3 | 3 | 0 | - | - | 6 | 12 |
| 5 | Iğdır FK | 6 | 4 | 0 | 2 | - | - | 4 | 12 |
| 6 | Keçiörengücü | 6 | 3 | 2 | 1 | - | - | 7 | 11 |
| 7 | Sarıyer | 6 | 3 | 1 | 2 | - | - | 1 | 10 |
| 8 | Bandırmaspor | 6 | 2 | 3 | 1 | - | - | 8 | 9 |
| 9 | Muğlaspor | 6 | 2 | 3 | 1 | - | - | 1 | 9 |
| 10 | Manisa F.K. | 6 | 2 | 2 | 2 | - | - | 1 | 8 |
| 11 | Fatih Karagümrük | 6 | 2 | 2 | 2 | - | - | -1 | 8 |
| 12 | Pendikspor | 6 | 2 | 2 | 2 | - | - | -3 | 8 |
| 13 | Sivasspor | 6 | 1 | 3 | 2 | - | - | -2 | 6 |
| 14 | Antalyaspor | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -3 | 6 |
| 15 | Vanspor FK | 6 | 1 | 2 | 3 | - | - | -6 | 5 |
| 16 | Bodrum FK | 6 | 0 | 4 | 2 | - | - | -3 | 4 |
| 17 | Esenler Erokspor | 6 | 0 | 4 | 2 | - | - | -4 | 4 |
| 18 | Ümraniyespor | 6 | 0 | 3 | 3 | - | - | -3 | 3 |
| 19 | İstanbulspor | 6 | 0 | 2 | 4 | - | - | -9 | 2 |
| 20 | Boluspor | 6 | 0 | 0 | 6 | - | - | -16 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| Bugün | Sarıyer | 20:00 | Bandırmaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Boluspor | 17:00 | Pendikspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Vanspor FK | 17:00 | Keçiörengücü |
| 12 Eylül, Cumartesi | Ümraniyespor | 20:00 | Antalyaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Bodrum FK | 20:00 | Batman Petrolspor |
| 13 Eylül, Pazar | Sivasspor | 17:00 | Muğlaspor |
| 13 Eylül, Pazar | Iğdır FK | 17:00 | Mardin 1969 |
| 13 Eylül, Pazar | Bursaspor | 20:00 | Esenler Erokspor |
| 13 Eylül, Pazar | Fatih Karagümrük | 20:00 | Manisa F.K. |
| 14 Eylül, Pazartesi | Kayserispor | 20:00 | İstanbulspor |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Çorluspor 1947 | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 5 | 3 |
| 2 | Aliağa FAŞ | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 3 | 3 |
| 3 | Elazığspor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 4 | İnegöl Kafkas Gençlik | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 5 | Güzide Gebzespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 6 | Şanlıurfaspor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 7 | Erbaaspor | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 8 | Muş Sport Klübü | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 9 | 68 Aksaray Belediyespor | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 10 | Somaspor | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 11 | Isparta 32 Spor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 12 | Ankaraspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 13 | Menemen FK | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 14 | Sebat Gençlikspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 15 | Arnavutköy Belediyespor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -3 | 0 |
| 16 | Kastamonuspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -5 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| Güncel fikstür verisi şu anda alınamadı. | |||
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kırşehir Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 4 | 3 |
| 2 | Karaköprü Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 3 | Mazıdağı Fosfatspor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 4 | Bitlis Özgüzelderespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 5 | Niğde Belediyesispor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 6 | Osmaniyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 7 | Talasgücü Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 8 | Yeşilyurt Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 9 | Adana Adaletgucu | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 10 | Ağrı 1970 | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 11 | Diyarbekirspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 12 | Kırıkkale Büyük Anadolu | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 13 | Yeni Mersin Idmanyurdu | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 14 | Adanaspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 15 | Silifke Belediyespor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 16 | Yozgat Bld Bozokspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -4 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 12 Eylül, Cumartesi | Kırşehir Belediyespor | 15:30 | Yeni Malatyaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Karaman FK | 15:30 | Bitlis Özgüzelderespor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Talasgücü Belediyespor | 15:30 | Yeni Mersin Idmanyurdu |
| 12 Eylül, Cumartesi | Adana Adaletgucu | 15:30 | Adanaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Yeşilyurt Belediyespor | 19:00 | Kırıkkale Büyük Anadolu |
| 12 Eylül, Cumartesi | Niğde Belediyesispor | 19:00 | Yozgat Bld Bozokspor |
| 13 Eylül, Pazar | Karaköprü Belediyespor | 15:30 | Osmaniyespor |
| 13 Eylül, Pazar | Mazıdağı Fosfatspor | 15:30 | Diyarbekirspor |
| 13 Eylül, Pazar | Silifke Belediyespor | 15:30 | Ağrı 1970 |
Son güncelleme: 11.09.2026 15:00:32