Avusturya Yüksek Mahkemesi’nden Kiracılara Müjde: Haksız Kira Artışları Geri Ödenecek
Tarih: 11-11-2024 10:28:16
Son Dakika Editör: welg medya Kaynak: welg medya haber WELG Medya kaynağı
Avusturya Yüksek Mahkemesi (OGH), Salzburg, Viyana ve Graz'daki yüzlerce kiracının, haksız yere artırılan işletme ve kira giderlerini geri alabileceğini açıkladı.
WELG | Avusturya Yüksek Mahkemesi (OGH), Salzburg, Viyana ve Graz'daki yüzlerce kiracının, haksız yere artırılan işletme ve kira giderlerini geri alabileceğini açıkladı. Avusturya İşçi Odası’nın (AK) açtığı dava sonucunda, yaklaşık 500 kiracıya kişi başı 2.320 Euroya kadar geri ödeme yapılması planlanıyor. Bu karar, kiracıların uzun süredir yaşadığı mali yükün hafifletilmesi açısından büyük önem taşıyor.
Salzburg, Viyana ve Graz’daki 500 Kiracıya Geri Ödeme İmkanı
Karar kapsamında, bu şehirlerdeki yaklaşık 500 konut birimindeki kiracılar, fazla ödenen işletme ve kira giderlerini geri alabilecek. AK, şüpheli işletme gideri artışlarını incelemek için kiracıları kendilerine başvurmaya çağırdı ve toplamda 1,16 milyon Euro’luk geri ödeme yapılacağını belirtti.
İşletme Giderlerindeki Artışlara Karşı Önlem
OGH, işletme giderlerinin hukuka aykırı şekilde yükseltildiğini ve bu nedenle geri ödeme yapılması gerektiğini vurguladı. Bu kararın ardından AK, işletme giderlerinde haksız artışlarla ilgili örnek bir dava daha açabileceğini açıkladı.
Kira Artışlarında Hukuka Aykırılık Tespit Edildi
Avusturya Yüksek Mahkemesi’nin kararı, kira artışlarının hukuki olmayan temellere dayandığını gösteriyor. İnşaat maliyet endeksine göre yapılan artışların adaletsiz olduğunu belirten OGH, bu artışların da geri ödenmesine karar verdi. 2022’den bu yana %14’e varan kira artışları, kiracılara aylık 209 Euro ek maliyet yüklemişti.
Kira Sözleşmelerinde Yeniden Düzenleme Zorunluluğu
Davanın sonuçları, Prokop Immobilienverwaltung GmbH ve Belmar Privatstiftung gibi şirketlerin sadece geri ödeme yapmalarını değil, aynı zamanda kira sözleşmelerini ve ödeme bildirimlerini de yeniden düzenlemelerini gerektiriyor.
@welgmedya.com
Haberi Sesli Dinle
Dinlemeye hazır
YORUMLAR 0 Yorum YORUM YAP
FACEBOOK YORUM
DİĞER AVUSTURYA Haberleri
BİZİ TAKİP EDİN
ÇOK OKUNANLAR
SON YORUMLAR
PUAN DURUMU
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 7 | 5 | 1 | 1 | - | - | 5 | 16 |
| 2 | Beşiktaş | 7 | 5 | 0 | 2 | - | - | 8 | 15 |
| 3 | Amed | 7 | 4 | 2 | 1 | - | - | 8 | 14 |
| 4 | Fenerbahçe | 7 | 4 | 1 | 2 | - | - | 13 | 13 |
| 5 | Trabzonspor | 7 | 4 | 1 | 2 | - | - | 11 | 13 |
| 6 | Alanyaspor | 7 | 3 | 3 | 1 | - | - | 2 | 12 |
| 7 | Kocaelispor | 7 | 4 | 0 | 3 | - | - | 2 | 12 |
| 8 | Çorum FK | 7 | 3 | 1 | 3 | - | - | 4 | 10 |
| 9 | Kasımpaşa | 7 | 2 | 4 | 1 | - | - | 0 | 10 |
| 10 | Rizespor | 7 | 3 | 1 | 3 | - | - | -2 | 10 |
| 11 | Başakşehir | 7 | 2 | 2 | 3 | - | - | -1 | 8 |
| 12 | Gaziantep FK | 7 | 2 | 2 | 3 | - | - | -3 | 8 |
| 13 | Gençlerbirliği S.K. | 7 | 2 | 2 | 3 | - | - | -8 | 8 |
| 14 | Erzurumspor FK | 7 | 2 | 2 | 3 | - | - | -8 | 8 |
| 15 | Göztepe | 7 | 1 | 3 | 3 | - | - | 0 | 6 |
| 16 | Konyaspor | 7 | 1 | 2 | 4 | - | - | -4 | 5 |
| 17 | Samsunspor | 7 | 1 | 1 | 5 | - | - | -9 | 4 |
| 18 | Eyüpspor | 7 | 1 | 0 | 6 | - | - | -18 | 3 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| Bugün | Çorum FK | 20:00 | Rizespor |
| 17 Ekim, Cumartesi | Erzurumspor FK | 13:30 | Eyüpspor |
| 17 Ekim, Cumartesi | Gençlerbirliği S.K. | 16:00 | Galatasaray |
| 17 Ekim, Cumartesi | Amed | 16:00 | Konyaspor |
| 17 Ekim, Cumartesi | Fenerbahçe | 19:00 | Alanyaspor |
| 18 Ekim, Pazar | Kasımpaşa | 13:30 | Samsunspor |
| 18 Ekim, Pazar | Kocaelispor | 16:00 | Göztepe |
| 18 Ekim, Pazar | Başakşehir | 19:00 | Gaziantep FK |
| 19 Ekim, Pazartesi | Trabzonspor | 20:00 | Beşiktaş |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kayserispor | 10 | 8 | 1 | 1 | - | - | 17 | 25 |
| 2 | Bursaspor | 10 | 7 | 1 | 2 | - | - | 11 | 22 |
| 3 | Iğdır FK | 10 | 6 | 2 | 2 | - | - | 6 | 20 |
| 4 | Batman Petrolspor | 10 | 6 | 1 | 3 | - | - | 3 | 19 |
| 5 | Mardin 1969 | 10 | 5 | 3 | 2 | - | - | 6 | 18 |
| 6 | Keçiörengücü | 10 | 4 | 5 | 1 | - | - | 9 | 17 |
| 7 | Sarıyer | 10 | 4 | 3 | 3 | - | - | -1 | 15 |
| 8 | Antalyaspor | 10 | 5 | 0 | 5 | - | - | -2 | 15 |
| 9 | Bandırmaspor | 10 | 3 | 5 | 2 | - | - | 9 | 14 |
| 10 | Fatih Karagümrük | 10 | 3 | 4 | 3 | - | - | 0 | 13 |
| 11 | Sivasspor | 10 | 2 | 6 | 2 | - | - | 1 | 12 |
| 12 | Muğlaspor | 10 | 2 | 6 | 2 | - | - | -2 | 12 |
| 13 | Bodrum FK | 10 | 2 | 5 | 3 | - | - | 2 | 11 |
| 14 | Manisa F.K. | 10 | 2 | 4 | 4 | - | - | -1 | 10 |
| 15 | Pendikspor | 10 | 2 | 4 | 4 | - | - | -7 | 10 |
| 16 | Esenler Erokspor | 10 | 1 | 6 | 3 | - | - | -5 | 9 |
| 17 | Ümraniyespor | 9 | 1 | 4 | 4 | - | - | -3 | 7 |
| 18 | Vanspor FK | 10 | 2 | 3 | 5 | - | - | -10 | 7 |
| 19 | İstanbulspor | 10 | 1 | 2 | 7 | - | - | -15 | 5 |
| 20 | Boluspor | 9 | 0 | 1 | 8 | - | - | -18 | 1 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 17 Ekim, Cumartesi | Sivasspor | 16:00 | Sarıyer |
| 17 Ekim, Cumartesi | Bodrum FK | 19:00 | Bandırmaspor |
| 18 Ekim, Pazar | Iğdır FK | 13:30 | Boluspor |
| 18 Ekim, Pazar | Kayserispor | 16:00 | Batman Petrolspor |
| 18 Ekim, Pazar | Vanspor FK | 16:00 | Ümraniyespor |
| 18 Ekim, Pazar | İstanbulspor | 19:00 | Antalyaspor |
| 19 Ekim, Pazartesi | Fatih Karagümrük | 17:00 | Keçiörengücü |
| 19 Ekim, Pazartesi | Manisa F.K. | 17:00 | Muğlaspor |
| 19 Ekim, Pazartesi | Bursaspor | 20:00 | Pendikspor |
| 19 Ekim, Pazartesi | Esenler Erokspor | 20:00 | Mardin 1969 |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Muş Sport Klübü | 6 | 5 | 1 | 0 | - | - | 9 | 16 |
| 2 | Aliağa FAŞ | 6 | 5 | 0 | 1 | - | - | 4 | 15 |
| 3 | Elazığspor | 6 | 4 | 1 | 1 | - | - | 11 | 13 |
| 4 | Güzide Gebzespor | 6 | 3 | 3 | 0 | - | - | 4 | 12 |
| 5 | Çorluspor 1947 | 6 | 3 | 1 | 2 | - | - | 5 | 10 |
| 6 | İnegöl Kafkas Gençlik | 6 | 3 | 1 | 2 | - | - | 3 | 10 |
| 7 | Isparta 32 Spor | 6 | 3 | 1 | 2 | - | - | 1 | 10 |
| 8 | Şanlıurfaspor | 6 | 2 | 3 | 1 | - | - | 1 | 9 |
| 9 | Menemen FK | 6 | 3 | 0 | 3 | - | - | -1 | 9 |
| 10 | Erbaaspor | 6 | 2 | 1 | 3 | - | - | 0 | 7 |
| 11 | Somaspor | 5 | 2 | 1 | 2 | - | - | -2 | 7 |
| 12 | 68 Aksaray Belediyespor | 6 | 1 | 3 | 2 | - | - | 1 | 6 |
| 13 | Ankaraspor | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -4 | 6 |
| 14 | Kastamonuspor | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -10 | 3 |
| 15 | Sebat Gençlikspor | 5 | 0 | 2 | 3 | - | - | -4 | 2 |
| 16 | Arnavutköy Belediyespor | 6 | 0 | 0 | 6 | - | - | -10 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 17 Ekim, Cumartesi | Elazığspor | 19:00 | Arnavutköy Belediyespor |
| 17 Ekim, Cumartesi | Menemen FK | 19:00 | Güzide Gebzespor |
| 17 Ekim, Cumartesi | Şanlıurfaspor | 19:00 | Hatayspor |
| 18 Ekim, Pazar | Kastamonuspor | 14:30 | Isparta 32 Spor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Erbaaspor | 14:30 | Çorluspor 1947 |
| 68 Aksaray Belediyespor | İnegöl Kafkas Gençlik | 15:00 | Sebat Gençlikspor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Muş Sport Klübü | 19:00 | Ankaraspor |
| 68 Aksaray Belediyespor | Somaspor | 19:00 | Aliağa FAŞ |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Yeşilyurt Belediyespor | 6 | 6 | 0 | 0 | - | - | 23 | 18 |
| 2 | Talasgücü Belediyespor | 6 | 5 | 1 | 0 | - | - | 10 | 16 |
| 3 | Bitlis Özgüzelderespor | 6 | 5 | 0 | 1 | - | - | 12 | 15 |
| 4 | Niğde Belediyesispor | 6 | 5 | 0 | 1 | - | - | 10 | 15 |
| 5 | Karaköprü Belediyespor | 6 | 5 | 0 | 1 | - | - | 9 | 15 |
| 6 | Mazıdağı Fosfatspor | 6 | 4 | 2 | 0 | - | - | 9 | 14 |
| 7 | Kırşehir Belediyespor | 6 | 4 | 1 | 1 | - | - | 15 | 13 |
| 8 | Ağrı 1970 | 6 | 2 | 2 | 2 | - | - | 0 | 8 |
| 9 | Kırıkkale Büyük Anadolu | 6 | 2 | 1 | 3 | - | - | -1 | 7 |
| 10 | Silifke Belediyespor | 6 | 2 | 1 | 3 | - | - | -3 | 7 |
| 11 | Adana Adaletgucu | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -3 | 6 |
| 12 | Osmaniyespor | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -5 | 6 |
| 13 | Yeni Mersin Idmanyurdu | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -5 | 6 |
| 14 | Karaman FK | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -9 | 6 |
| 15 | Yozgat Bld Bozokspor | 6 | 1 | 1 | 4 | - | - | -15 | 4 |
| 16 | Diyarbekirspor | 6 | 0 | 1 | 5 | - | - | -7 | 1 |
| 17 | Yeni Malatyaspor | 6 | 0 | 0 | 6 | - | - | -18 | 0 |
| 18 | Adanaspor | 6 | 0 | 0 | 6 | - | - | -22 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 17 Ekim, Cumartesi | Yeni Malatyaspor | 14:00 | Mazıdağı Fosfatspor |
| 17 Ekim, Cumartesi | Bitlis Özgüzelderespor | 14:00 | Yeşilyurt Belediyespor |
| 17 Ekim, Cumartesi | Adanaspor | 14:30 | Yeni Mersin Idmanyurdu |
| 17 Ekim, Cumartesi | Silifke Belediyespor | 14:30 | Karaköprü Belediyespor |
| 18 Ekim, Pazar | Ağrı 1970 | 14:00 | Kırıkkale Büyük Anadolu |
| 18 Ekim, Pazar | Kırşehir Belediyespor | 14:30 | Niğde Belediyesispor |
| 18 Ekim, Pazar | Karaman FK | 14:30 | Adana Adaletgucu |
| 18 Ekim, Pazar | Osmaniyespor | 14:30 | Diyarbekirspor |
| 18 Ekim, Pazar | Yozgat Bld Bozokspor | 19:00 | Talasgücü Belediyespor |
Son güncelleme: 16.10.2026 20:53:09