Almanya'da Emsal Karar: Apartman Balkonuna Klima Takılmasının Önü Açıldı
Tarih: 18-07-2026 10:47:16
WELG | Berlin – Almanya Federal Mahkemesi (BGH), apartman dairelerinde balkonlara split klima sistemi kurulmasına ilişkin emsal niteliğinde bir karara imza attı. Mahkeme, kat maliklerinin balkonlarına dış üniteli klima takma taleplerinin kural olarak onaylanması gerektiğine hükmetti.
Karar, Berlin'de evine klima takmak isteyen ancak diğer kat maliklerinden izin alamayan bir ailenin açtığı dava sonucunda verildi.
Komşular Keyfi Şekilde Engelleyemeyecek
Federal Mahkeme, apartmanlarda yapılacak bu tür yapısal değişikliklerin kat malikleri kurulu tarafından esas itibarıyla kabul edilmesi gerektiğini belirtti. Ancak kurulacak sistemin diğer kat maliklerinin haklarını "ağır ve hakkaniyete aykırı" şekilde ihlal etmemesi şartı getirildi.
Mahkeme ayrıca, değerlendirmede klimanın kurulmasının doğrudan etkilerinin dikkate alınacağını, ileride oluşabilecek gürültü gibi kullanım kaynaklı ihtimallerin bu aşamada belirleyici olmayacağını ifade etti.
Alt Mahkeme Şartlı İzin Vermişti
Dava ilk olarak Berlin-Pankow Sulh Mahkemesi tarafından reddedilmişti. Ancak Berlin Eyalet Mahkemesi, klimanın belirli koşullarla monte edilebileceğine karar vermişti.
Mahkeme, cihazın komşuları rahatsız etmemesi için uyku modu özelliğine sahip olmasını ve dış ünitenin binanın mimari görünümünü bozmayacak şekilde kapatılmasını şart koşmuştu.
Karar Ülke Genelinde Emsal Olacak
Federal Mahkeme'nin kararıyla birlikte Almanya genelinde apartmanlarda klima kurulumu konusunda önemli bir emsal oluştu.
Müstakil ev sahipleri güvenlik kurallarına uymaları halinde klima taktırabiliyor. Kiracılar ise dış üniteli klima sistemi kurabilmek için ev sahibinin onayını almak zorunda. Buna karşılık dış ünitesi bulunmayan taşınabilir mobil klimalar için özel bir izin gerekmiyor.
@welgmedya.com
Haberi Sesli Dinle
Dinlemeye hazır
YORUMLAR 0 Yorum YORUM YAP
FACEBOOK YORUM
DİĞER ALMANYA Haberleri
BİZİ TAKİP EDİN
ÇOK OKUNANLAR
SON YORUMLAR
PUAN DURUMU
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Galatasaray | 4 | 3 | 1 | 0 | - | - | 6 | 10 |
| 2 | Beşiktaş | 4 | 3 | 0 | 1 | - | - | 5 | 9 |
| 3 | Kocaelispor | 4 | 3 | 0 | 1 | - | - | 2 | 9 |
| 4 | Trabzonspor | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 5 | 7 |
| 5 | Gaziantep FK | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 2 | 7 |
| 6 | Amed | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 2 | 7 |
| 7 | Alanyaspor | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | 1 | 7 |
| 8 | Gençlerbirliği S.K. | 4 | 2 | 1 | 1 | - | - | -3 | 7 |
| 9 | Fenerbahçe | 4 | 2 | 0 | 2 | - | - | 2 | 6 |
| 10 | Kasımpaşa | 4 | 1 | 3 | 0 | - | - | 1 | 6 |
| 11 | Rizespor | 4 | 2 | 0 | 2 | - | - | -1 | 6 |
| 12 | Başakşehir | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | 0 | 4 |
| 13 | Samsunspor | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | -1 | 4 |
| 14 | Çorum FK | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | -2 | 4 |
| 15 | Erzurumspor FK | 4 | 1 | 1 | 2 | - | - | -6 | 4 |
| 16 | Eyüpspor | 4 | 1 | 0 | 3 | - | - | -4 | 3 |
| 17 | Göztepe | 4 | 0 | 1 | 3 | - | - | -4 | 1 |
| 18 | Konyaspor | 4 | 0 | 0 | 4 | - | - | -5 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| Bugün | Beşiktaş | 20:00 | Erzurumspor FK |
| 12 Eylül, Cumartesi | Eyüpspor | 17:00 | Rizespor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Samsunspor | 17:00 | Çorum FK |
| 12 Eylül, Cumartesi | Konyaspor | 20:00 | Trabzonspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Alanyaspor | 20:00 | Göztepe |
| 13 Eylül, Pazar | Gençlerbirliği S.K. | 17:00 | Kasımpaşa |
| 13 Eylül, Pazar | Galatasaray | 20:00 | Kocaelispor |
| 13 Eylül, Pazar | Amed | 20:00 | Başakşehir |
| 14 Eylül, Pazartesi | Gaziantep FK | 20:00 | Fenerbahçe |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Batman Petrolspor | 6 | 5 | 1 | 0 | - | - | 7 | 16 |
| 2 | Bursaspor | 6 | 5 | 0 | 1 | - | - | 8 | 15 |
| 3 | Kayserispor | 6 | 4 | 1 | 1 | - | - | 7 | 13 |
| 4 | Mardin 1969 | 6 | 3 | 3 | 0 | - | - | 6 | 12 |
| 5 | Iğdır FK | 6 | 4 | 0 | 2 | - | - | 4 | 12 |
| 6 | Keçiörengücü | 6 | 3 | 2 | 1 | - | - | 7 | 11 |
| 7 | Sarıyer | 6 | 3 | 1 | 2 | - | - | 1 | 10 |
| 8 | Bandırmaspor | 6 | 2 | 3 | 1 | - | - | 8 | 9 |
| 9 | Muğlaspor | 6 | 2 | 3 | 1 | - | - | 1 | 9 |
| 10 | Manisa F.K. | 6 | 2 | 2 | 2 | - | - | 1 | 8 |
| 11 | Fatih Karagümrük | 6 | 2 | 2 | 2 | - | - | -1 | 8 |
| 12 | Pendikspor | 6 | 2 | 2 | 2 | - | - | -3 | 8 |
| 13 | Sivasspor | 6 | 1 | 3 | 2 | - | - | -2 | 6 |
| 14 | Antalyaspor | 6 | 2 | 0 | 4 | - | - | -3 | 6 |
| 15 | Vanspor FK | 6 | 1 | 2 | 3 | - | - | -6 | 5 |
| 16 | Bodrum FK | 6 | 0 | 4 | 2 | - | - | -3 | 4 |
| 17 | Esenler Erokspor | 6 | 0 | 4 | 2 | - | - | -4 | 4 |
| 18 | Ümraniyespor | 6 | 0 | 3 | 3 | - | - | -3 | 3 |
| 19 | İstanbulspor | 6 | 0 | 2 | 4 | - | - | -9 | 2 |
| 20 | Boluspor | 6 | 0 | 0 | 6 | - | - | -16 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| Bugün | Sarıyer | 20:00 | Bandırmaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Boluspor | 17:00 | Pendikspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Vanspor FK | 17:00 | Keçiörengücü |
| 12 Eylül, Cumartesi | Ümraniyespor | 20:00 | Antalyaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Bodrum FK | 20:00 | Batman Petrolspor |
| 13 Eylül, Pazar | Sivasspor | 17:00 | Muğlaspor |
| 13 Eylül, Pazar | Iğdır FK | 17:00 | Mardin 1969 |
| 13 Eylül, Pazar | Bursaspor | 20:00 | Esenler Erokspor |
| 13 Eylül, Pazar | Fatih Karagümrük | 20:00 | Manisa F.K. |
| 14 Eylül, Pazartesi | Kayserispor | 20:00 | İstanbulspor |
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Çorluspor 1947 | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 5 | 3 |
| 2 | Aliağa FAŞ | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 3 | 3 |
| 3 | Elazığspor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 4 | İnegöl Kafkas Gençlik | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 5 | Güzide Gebzespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 6 | Şanlıurfaspor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 7 | Erbaaspor | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 8 | Muş Sport Klübü | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 9 | 68 Aksaray Belediyespor | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 10 | Somaspor | 1 | 0 | 1 | 0 | - | - | 0 | 1 |
| 11 | Isparta 32 Spor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 12 | Ankaraspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 13 | Menemen FK | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 14 | Sebat Gençlikspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 15 | Arnavutköy Belediyespor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -3 | 0 |
| 16 | Kastamonuspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -5 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| Güncel fikstür verisi şu anda alınamadı. | |||
| # | Takım | O | G | B | M | A | Y | AV | P |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kırşehir Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 4 | 3 |
| 2 | Karaköprü Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 3 | Mazıdağı Fosfatspor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 4 | Bitlis Özgüzelderespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 5 | Niğde Belediyesispor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 2 | 3 |
| 6 | Osmaniyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 7 | Talasgücü Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 8 | Yeşilyurt Belediyespor | 1 | 1 | 0 | 0 | - | - | 1 | 3 |
| 9 | Adana Adaletgucu | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 10 | Ağrı 1970 | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 11 | Diyarbekirspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -1 | 0 |
| 12 | Kırıkkale Büyük Anadolu | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 13 | Yeni Mersin Idmanyurdu | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 14 | Adanaspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 15 | Silifke Belediyespor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -2 | 0 |
| 16 | Yozgat Bld Bozokspor | 1 | 0 | 0 | 1 | - | - | -4 | 0 |
| Tarih | Ev Sahibi | Saat / Skor | Konuk Takım |
|---|---|---|---|
| 12 Eylül, Cumartesi | Kırşehir Belediyespor | 15:30 | Yeni Malatyaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Karaman FK | 15:30 | Bitlis Özgüzelderespor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Talasgücü Belediyespor | 15:30 | Yeni Mersin Idmanyurdu |
| 12 Eylül, Cumartesi | Adana Adaletgucu | 15:30 | Adanaspor |
| 12 Eylül, Cumartesi | Yeşilyurt Belediyespor | 19:00 | Kırıkkale Büyük Anadolu |
| 12 Eylül, Cumartesi | Niğde Belediyesispor | 19:00 | Yozgat Bld Bozokspor |
| 13 Eylül, Pazar | Karaköprü Belediyespor | 15:30 | Osmaniyespor |
| 13 Eylül, Pazar | Mazıdağı Fosfatspor | 15:30 | Diyarbekirspor |
| 13 Eylül, Pazar | Silifke Belediyespor | 15:30 | Ağrı 1970 |
Son güncelleme: 11.09.2026 08:00:31